Majestic Point Serpong Apartemen (MPSA) Gading Serpong

apartement-majestic-point-serpong terbaruPT Prioritas Land Indonesia mulai melebarkan sayap projek pembangunannya dengan mendirikan Majestic Point Apartment Serpong (MPS). Konsep apartemen ini berorientasi pada kebutuhan para kaum urban, pelajar, dan mahasiswa dalam mencari tempat tinggal. Harga yang ditawarkan pun terbilang cukup “murah”, dimulai dengan harga awal 270 jutaan 298 jutaan ( per Oktober 2012 ).

Informasi lengkap Apartemen Majestic Point Serpong (MPSA) :

Developer : PT. Prioritas Land Indonesia (www.prioritaslandindonesia.com)
Kontraktor : Sedang dalam proses Tender antara Wika , Adhi Karya & CBM
Arsiktek Perencana adalah Bpk Paul Tanjung Tan ( Australian Alumni Award for Excellence in Media, Culture and the Arts ) yang mendesain :
– Central Park – Jakarta
– Jakarta Eye Center – Jakarta
– Sun Plaza Mall – Medan
– Biz Park – Kuningan – Jakarta

Status kepemilikan MPSA adalah Hak Milik, Strata Title ( 1%NJOP tiap 25 tahun sekali ).
Sertifikat MPSA akan selesai ± 1 tahun setelah serah terima unit.
Semua ijin sudah dimiliki oleh MPSA meliputi ijin prinsip, AMDAL, AMDALALIN.

Ground Breaking (Tiang Pancang) : rencana awal Januari 2013. Dipercepat menjadi Desember 2012.
Lama Pembangunan MPSA : ±2,5 tahun
Serah terima unit Majestic Point Serpong pada pertengahan tahun 2015.

Unit apartement Majestic Point Serpong ini terdapat 2 tower :

Tower A (Tower Lucia) :
– Terdiri dari 30 Lantai, total 339 unit.
– Launching Sept 2012

Tower B (Tower Khan):
– Terdiri dari 30 Lantai total 500 unit.
– Launching pada pertengahan 2013.

[nggallery id=11]
Gambar Unit Plan dan Peta Lokasi Majestic Point Serpong Apartemen

Menjadikan total unit apartemen sebanyak 839 unit. Total estimasi penghuni: 1000 – 1250 orang.
Fasilitas yang disediakan :
– SkyPark
– Kolam renang, lapangan basket, gym, jogging track, children playground.

Mengapa apartemen baru di serpong ini merupakan salah satu investasi properti yang menarik di serpong?

Lokasi Majestic Point Apartemen yang strategis dimana :
– Berseberangan dengan future campus UNTAR IV ( hanya 100 meter )
Universitas Tarumanegara sudah memasang papan akan dibangun di dekat sektor 6 Gading Serpong.
– 10 menit dari exit Tol Serpong
– 5 menit dari Summarecon Mal Serpong (SMS)
– 5 menit dari UMN (Universitas Multimedia Nusantara)
– 12 menit dari UPH (Universitas Pelita Harapan)
– 10 menit dari Supermal Karawaci
– 10 menit dari Siloam Hospitals

Dimana dalam radius 5 km / 10 menit, apartemen Majestic Point ini meliputi area :
– Universitas Pelita Harapan (UPH)
8000 mahasiswa, bertambah 1500 setiap tahun, 20 jurusan, biaya kuliah s/d Rp 500 juta per thn
– Universitas Multimedia Nusantara (UMN)
4000 mahasiswa, 10 jurusan, biaya kuliah Rp 100 juta per thn
– Sekolah Pelita Harapan (SPH)
1000 siswa SMP – SMA, uang sekolah Rp 200 juta per thn
– Sekolah Pahoa
1000siswaTK-SMA
– Stella Maris
– SDK Penabur Serpong
– Tarakanita

Area Apartemen Majestic Point Serpong ini masih terus berkembang, dimana :
– Dekat dengan pemukiman elit, di mana harga rata- rata tanah mencapai 7-20 juta per m2, dengan harga rumah untuk luas 240 m2 rata-rata Rp 3.8 M.
– Harga property di Serpong dalam 4 tahun sejak 2007 meningkat signifikan, dari harga rumah Rp 1 M di 2007 sekarang menjadi Rp 3.8M.
– Dekat dengan area komersial Ruko paramount serpong ( harga berkisa 3M – 4M ) dan Ruko Alexandrite ( Rp. 3,5 M – 4 M ) juga dengan Summarecon Mall Serpong ( 5 menit ) dan Supermal Karawaci ( 10 menit ).

Furniture atau kelengkapan yang akan langsung diterima pada saat serah terima unit ?
– Sanitary,
– kitchen sink,
– saluran air,
– saluran listrik,
– saluran telepon,
– saluran AC

FASILITAS
1. Apakah setiap unit mendapat fasilitas parkir ?
– Space parkir adalah sepertiga dari total unit, ada 2 Basement Level utk Parkir
– Sistem parkirnya adalah Berlangganan tiap bulannya.

2. Fasilitas apa saja yang ada di MPSA ?
– Swimming pool, gymnasty ( Fitness Center ), Sky park, Children Playground, CCTV
dan keamanan 24 jam, commercial area, access card

3. Apakah MPSA dibackup genset ?
– Ya, Di Backup Oleh Genset

4. Apakah ada fasilitas TV cable ?
– Ada, Hanya ada biaya tambahan jika ingin berlanggnan TV Cable ( Langsung Ke Provider)

5. Apakah ada fasilitas internet ?
Ada, Hanya ada biaya tambahan jika ingin berlangganan internet. (Langsung Ke Provider)

6. Bagaimana sistem keamanannya ?
Security Guard 24 jam , CCTV 24 jam, access card untuk lift dan kamar penghuni.

Service charge dan sinking fun dari MPSA ?
– Service charge : +/- Rp. 10.000,- s/d Rp 12.000,- per m2
– Sinking fund : 10% dari service charge

Cara Pembayarannya Yang Mudah :
Khusus untuk Tower Lucia ( Tower 1)
– Opsi 4 : DP 60% dicicil 24x, sisa 40% dibayarkan pada bulan ke – 36 – Opsi 3 : DP 50%, sisa 50% dibayarkan pada bulan ke – 36
– Opsi 2 : DP 30%, sisa70% cicil 12x
– Opsi 1 : Cash 100%
Khusus untuk Tower Khan ( Tower 2)
– Opsi 4 : DP 60% dicicil 24x, sisa 40% dibayarkan pada bulan ke – 25 – Opsi 3 : DP 50%, sisa 50% dibayarkan pada bulan ke – 25
– Opsi 2 : DP 30%, sisa70% cicil 12x
– Opsi 1 : Cash 100%

Contoh untuk Unit Studio (27 m2) :
Option 1 = Cash, Harga Rp. 270 Juta, Tunai
Option 2 = DP 30% di muka, sisa diangsur 12x. Harga Rp. 287 Juta. Rp. 86 Juta bayar di muka, sisanya Rp. 16,8 Juta di bulan 2 s/d 13.
Option 3 = DP 50% di muka, sisa di bulan 36. Harga Rp. 304 Juta. Rp. 152 Juta di muka, sisa 50% Rp. 152 Juta di bayar di bulan 36.
Option 4 = DP 60% dibagi 24x, sisa di bulan 36. Harga Rp. 337 Juta. Rp. 8,4 Juta per bulan x 24 bulan. Rp. 135 Juta di bulan 36 ( khusus Tower Lucia saja).

Harga termasuk :
– IMB
– PPN
– Jaringan air, telepon, listrik, saluran pipa AC

Dafter harga terbaru per Oktober 2012 Apartemen Majestic Point Serpong ini dapat dilihat disini :[like_to_read]
[nggallery id=12][/like_to_read]
Price List Harga Majestic Point Serpong Apartemen per Oktober 2012

Apabila keterlambatan serah terima yang telah dijanjikan yang disebabkan oleh pihak developer dan juga telah melewati masa tenggang, akan ada kompensasi diberikan oleh pihak developer kepada pihak pembeli, yaitu :
– Penalty biaya akan diberikan oleh developer kepada pembeli

Namun penalty juga akan diberikan kepada pembeli apabila terjadi keterlambatan pembayaran yang telah disepakati pada awalnya, dimana besarnya 1% dari Uang Yang sudah dibayarkan / Bulan.

Menariknya, customer akan memperoleh progress pembangunannya melalui email setiap 3 bulan sekali.

Jadi tunggu apa lagi, anda dapat menghubungi kami jika ingin membeli apartemen Majestic Point Serpong (MPSA) ini.

Alamat Kantor Marketing Majestic Point Serpong Apartemen (MPSA) :
Ruko paramount Blitz
Jln Raya Kelapa Dua Blok A no 20. Gading Serpong Tangerang 15810 Dekat Sumarecon Mall Serpong.

Dengan Majestic Point Serpong Apartemen ini, berarti total sudah 3 apartemen di area Gading Serpong. Di 02-November-2012 ini, BSD City akan mengadakan pre-launch apartemen baru pertama di BSD City dengan mengusung nama Saveria Apartment. Harga perdana apartemen BSD City ini sangat kompetitive, dimulai dengan 217 juta (tipe studio).

Beberapa Pertimbangan Memilih Apartemen Gading Serpong K2 Park

apartemen-gading-serpong-k2-park 2017Apartemen merupakan salah satu solusi hunian modern dan praktis yang dapat dijadikan pilihan di wilayah perkotaan. Hal tersebut didasari dari sulitnya menemukan lahan serta tingginya harga tanah dan bangunan di kota – kota besar. Kebutuhan solusi hunian modern yang praktis untuk individu atau keluarga dengan jumlah sedikit dapat dipenuhi oleh sebuah apartemen. Di sisi lain; apartemen juga seperti produk properti lain yang seringkali dijadikan sebagai pilihan investasi yang akan didapatkan hasilnya pada masa mendatang. Membeli apartemen gading serpong k2 park dapat menjadi sebuah keputusan yang baik untuk mendapatkan solusi hunian modern di kawasan perkotaan sekaligus dapat pula digunakan sebagai sebuah pilihan investasi properti yang menguntungkan.

Ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan ketika akan membeli apartemen sebagai solusi hunian ataupun sebagai sebuah pilihan investasi. Salah satu hal penting yang harus diperhatikan ketika akan membeli apartemen gading serpong k2 park sebagai solusi hunian adalah memperhatikan apakah telah ada unit yang terjual dan mencoba mencari tahu apakah pembeli apartemen lain juga akan menggunakannya sebagai solusi hunian ataukah dibeli spekulan. Tingkat hunian yang tinggi dalam arti ada banyak pembeli yang menggunakan apartemen tersebut untuk solusi hunian akan menjadi sebuah keuntungan karena nantinya apartemen tersebut telah memiliki warga atau komunitas penghuni. Tinggal di apartemen tanpa tetangga meskipun unit apartemen lain telah terjual tentu saja tidak akan membuat penghuni merasa aman dan nyaman.

Salah satu cara mengetahui apakah tingkat hunian sebuah apartemen akan tinggi adalah dengan meriset rekam jejak dari developer dan melihat tingkat hunian dari apartemen – apartemen yang telah dibangun sebelumnya memiliki tingkat hunian yang tinggi atau rendah. Membeli apartemen gading serpong k2 park yang dikembangkan oleh PT. Prioritas Land Indonesia dapat menjadi sebuah pilihan bijaksana karena pengembang tersebut memiliki reputasi yang bagus serta memiliki catatan tingkat hunian tinggi pada produk – produk apartemen yang telah dibangun sebelumnya. Salah satu cara mengetahui reputasi pengembang adalah dengan menghubungi asosiasi atau perhimpunan penghuni apartemen dimana wakil dari penghuni apartemen dari pengembang tersebut akan memberikan informasi mengenai kondisi dari apartemen yang ditinggali.

Ada baiknya melakukan survei pasar dan membandingkan harga apartemen yang satu dengan apartemen yang lain. Penawaran apartemen gading serpong k2 park dengan harga terjangkau dapat menjadi alternatif untuk dijadikan acuan dalam melakukan survei harga. Survei harga ini dapat dijadikan sebagai acuan utama jika memang kondisi keuangan atau ketersediaan dana dan solusi pembiayaan terbatas pada jumlah tertentu. Jika ada beberapa apartemen yang masuk dalam kisaran dana yang tersedia maka ada baiknya membandingkan apartemen – apartemen tersebut dari segi kualitas bangunan, desain serta nilai strategis lokasi yang pada akhirnya akan berdampak pada penilaian sebuah apartemen sebagai sebuah investasi.

Survei apartemen juga dapat digunakan untuk menilai fasilitas – fasilitas yang ada pada sebuah apartemen. Beberapa apartemen seperti apartemen gading serpong k2 park memiliki beberapa fasilitas yang disiapkan bagi penghuninya baik itu di dalam ruangan apartemen atau di luar ruangan apartemen tetapi berada di dalam kompleks. Fasilitas keamanan berupa gerbang utama, kemanan pintu, CCTV dan petugas keamanan patut dijadikan bahan pertimbangan yang utama karena keamanan dan kenyamanan selalu menjadi hal yang sangat penting bagi penghuni apartemen. Fasilitas yang berada di dalam ruang seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi dan tata ruang apartemen juga harus dipertimbangkan karena akan dijadikan tempat tinggal.

Beberapa Tips Memilih Apartemen Gading Serpong

tips-memilih-apartemen-gading-serpong 2017Membeli apartemen untuk keperluan hunian atau digunakan sebagai tempat tinggal ternyata membutuhkan beberapa pertimbangan yang berbeda jika dibandingkan dengan membeli apartemen sebagai sebuah instrumen investasi. Di sisi lain; membeli apartemen untuk keperluan sebagai solusi hunian dengan tetap mempertahankan prospek untuk dijadikan investasi juga menjadi sebuah pilihan yang bijaksana. Saat ini semakin banyak orang yang lebih memilih membeli apartemen jika dibandingkan dengan memaksakan diri membeli tanah atau rumah yang memiliki harga jauh lebih mahal. Membeli apartemen gading serpong sebagai solusi hunian sekaligus sebuah investasi merupakan sebuah pilihan yang bijaksana bagi siapapun yang ingin tinggal di daerah tersebut. Membeli apartemen utnuk digunakan sebagai tempat tinggal atau solusi hunian membutuhkan beberapa perhitungan dan pertimbangan yang tidak sederhana.

Ada beberapa tips sederhana yang dapat dijadikan pertimbangan ketika akan membeli apartemen gading serpong sebagai solusi hunian. Dalam kenyataannya; saat ini ada lebih banyak konsumen apartemen yang menjadikan apartemen yang dibeli sebagai instrumen investasi sehingga bertindak sebagai spekulan dibandingkan mereka yang membeli apartemen untuk dihuni. Ada beberapa pertimbangan mendasar yang harus diperhatikan dalam memilih apartemen untuk digunakan sebagai solusi hunian. Setidaknya ada 4 aspek yang harus digunakan sebagai pertimbangan utama berupa lokasi, legalitas, fasilitas serta kualitas bangunan apartemen yang akan dibeli. Hal – hal lain seperti tingkat hunian atau berapa banyak orang yang tinggal di kompleks apartemen tersebut; dipastikan tidak ada orang atau keluarga yang ingin tinggal di apartemen yang masih kosong atau tidak ada penghuninya. Di sisi lain; tingkat hunian yang tinggi juga akan berdampak positif dari segi investasi karena akan lebih mudah menjual atau menyewakan apartemen tersebut jika suatu hari memutuskan akan pindah atau telah memiliki solusi hunian lain yang dianggap lebih baik atau lebih ideal.

Untuk itu; ada baiknya membeli apartemen yang telah selesai dibangun dan juga telah diketahui bahwa beberapa orang membeli apartemen di kompleks tersebut untuk digunakan sendiri. Saat ini ada banyak pembeli apartemen yang bertindak sebagai spekulan dengan mengambil keputusan membeli apartemen gading serpong seawal mungkin guna menekan harga untuk kemudian disewakan atau dijual kembali. Untuk menghindari membeli apartemen yang sebenarnya kosong karena dibeli oleh para spekulan; maka ada baiknya memperhatikan beberapa hal seperti reputasi dari developer apartemen tersebut.

Developer dengan reputasi baik seperti PT. Prioritas Land Indonesia yang memiliki rekam jejak baik dari proyek pengembangan apartemen dari waktu ke waktu dapat menjadi alasan untuk membeli apartemen tersebut. Melakukan survei langsung apartemen gading serpong guna melihat desain, lingkungan lokasi dan kelayakan bangunan untuk dihuni merupakan hal yang sangat penting untuk dilakukan. Jika apartemen sebelumnya yang dibangun oleh developer tersebut laku dan baik; maka kemungkinan besar apartemen yang tengah dalam pembangunan atau tengah dipasarkan juga akan sama baiknya. Hal ini didasari bahwa developer dengan reputasi bagus akan berusaha menjaga reputasi mereka agar tidak mengalami penurunan citra.

Ada baiknya membandingkan harga beberapa apartemen gading serpong sebelum membuat keputusan. Beberapa apartemen seperti K2 Park yang menawarkan harga terjangkau dan dibangun oleh developer dengan reputasi baik dapat menjadi pilihan untuk dipertimbangkan. Desain interior, material dan kualitas bangunan juga sebaiknya dijadikan bahan pertimbangan ketika melakukan survei di beberapa apartemen. Fasilitas yang ada di dalam dan di luar apartemen juga harus diperhitungkan sebagai bahan pertimbangan seperti fasilitas keamanan, kesehatan, hiburan dan ruang publik untuk penghuni apartemen.

Beberapa Hal Penting Untuk Diketahui Sebelum Membeli Apartemen Serpong Tangerang

apartemen-serpong-tangerang murahSaat ini banyak orang yang bekerja di Jakarta memilih tinggal di kota – kota satelit ibukota; harga solusi hunian yang lebih terjangkau menjadi salah satu alasan mengapa banyak orang lebih memilih membeli rumah atau apartemen di kota – kota sekitar Jakarta. Solusi transportasi yang mendukung perjalanan dengan cukup cepat menjadi alasan lain mengapa bekerja di Jakarta, namun tinggal di luar Jakarta menjadi sebuah pilihan yang rasional. Membeli apartemen serpong tangerang dapat menjadi pilihan untuk mendapatkan apartemen dengan harga terjangkau sebagai solusi hunian yang cukup ideal. Seperti halnya rumah dan tanah; apartemen juga dapat menjadi sebuah pilihan investasi properti selama direncanakan sejak awal sehingga dapat memilih spesifikasi apartemen yang memiliki prospek kenaikan harga di masa mendatang. Ada beberapa pertimbangan guna mendapatkan apartemen yang ideal sebagai pilihan hunian sekaligus tetap memiliki prospek sebagai sebuah pilihan investasi property.

Apartemen sebagai sebuah pilihan investasi properti sebenarnya sama menguntungkannya dengan rumah dan tanah. Hal tersebut didasari pada meningkatkan kebutuhan solusi hunian praktis dan modern di perkotaan dimana lahan semakin sulit ditemukan yang membuat tanah dan rumah mengalami kenaikan harga yang luar biasa. Hal tersebut memaksa sebagian besar orang untuk memilih apartemen sebagai sebuah pilihan hunian yang rasional dan terjangkau kondisi keuangan. Ada beberapa pertimbangan sederhana ketika akan memilih apartemen serpong tangerang sebagai pilihan hunian dan sekaligus investasi. Pertimbangan pertama yang paling penting adalah lokasi; memilih apartemen di jalan kelas 1 akan menjadi sebuah keputusan investasi yang ideal. Peningkatan harga properti di jalan kelas 1 akan selalu lebih tinggi dibandingkan dengan properti yang terletak di jalan kelas 2 atau 3.

Di sisi lain; jika pembelian apartemen serpong tangerang lebih menitikberatkan pada pemenuhan solusi hunian dibandingkan dengan kebutuhan peningkatan harga sebagai bentuk investasi maka tingkat kenyamanan dan lokasi yang mendukung kegiatan sehari – hari sebaiknya lebih diutamakan. Memilih apartemen yang mudah diakses dan memiliki solusi transportasi umum yang memudahkan kegiatan sehari – hari sangat dianjurkan. Lokasi yang dekat dengan tempat kerja atau sekolah juga dapat menjadi pertimbangan karena akan memudahkan dan menghemat biaya transportasi.

Hal penting lain yang harus diperhatikan adalah apartemen serpong tangerang yang dipilih dibangun oleh pengembang dengan reputasi baik seperti PT. Prioritas Land Indonesia dan dikelola oleh manajemen yang baik, jujur dan berpengalaman. Ada beberapa hal yang akan terkait dengan pilihan membeli apartemen dari pengembang dengan reputasi baik dan dikelola oleh manajemen berpengalaman; salah satunya adalah meminimalisir resiko mengalami masalah hukum atau sengketa terkait dengan legalitas pembangunan dan kepemilikan apartemen. Pengembang atau manajemen yang memiliki reputasi baik dipastikan tidak ingin mengalami masalah yang nantinya akan merusak reputasi dan menurunkan citra mereka sebagai pengembang dan pengelola apartemen yang baik.

Memastikan kelengkapan hukum berupa ijin mendirikan bangunan, peruntukan tanah dan hak guna bangunan merupakan sesuatu yang tidak boleh ditinggalkan. Melakukan survei langsung dan menanyakan kelengkapan hukum tersebut sebaiknya dilakukan. Melakukan konfirmasi ulang dengan instansi pemerintah yang bertugas mengeluarkan surat – surat hukum tersebut juga menjadi hal penting guna memastikan semua surat ijin dan surat keterangan hukum tersebut benar – benar asli dan valid sehingga terbebas dari masalah hukum di masa mendatang. Melakukan survei langsung di apartemen serpong tangerang yang tengah dipertimbangkan untuk dibeli juga dapat memberi kesempatan untuk menilai kondisi dan desain dari apartemen yang akan dibeli.